自4月1日起，山東青島、煙臺和濟寧三地已階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。目前，最新一期5年期以上貸款市場(chǎng)報價(jià)利率（LPR）為3.95%，全國統一的首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為L(cháng)PR-20個(gè)基點(diǎn)（BP），即3.75%。
目前青島市的工商銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、建設銀行等銀行新發(fā)放首套房貸款利率下降至LPR-50BP水平；濟寧市部分銀行新發(fā)放首套房貸款利率下降至LPR-40BP；煙臺市部分銀行新發(fā)放首套房貸利率下降至LPR-35BP水平。
這一政策的出臺無(wú)疑為購房者帶來(lái)了實(shí)實(shí)在在的好處，也為當前樓市注入了一股新的活力。
取消房貸利率下限將直接減輕購房者的負擔。在以往，高企的房貸利率讓許多剛需買(mǎi)房者望而卻步，而現在他們有望享受到更為優(yōu)惠的貸款利率，從而降低月供壓力，提高生活質(zhì)量。同時(shí)，此舉也將刺激更多潛在購房者入市，進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度。
取消房貸利率下限對于整個(gè)經(jīng)濟的發(fā)展也具有積極意義。房地產(chǎn)業(yè)作為我國經(jīng)濟發(fā)展的重要支柱之一，在很大程度上影響著(zhù)其他相關(guān)行業(yè)的走勢。通過(guò)放寬房貸利率，可以激發(fā)市場(chǎng)活力，促進(jìn)消費、拉動(dòng)內需，并有利于穩增長(cháng)、保就業(yè)的大局。
