中新社北京9月7日電 中國工商銀行、中國農業(yè)銀行、中國銀行、中國建設銀行7日相繼發(fā)布公告，拿出了關(guān)于調整存量首套住房貸款利率的方案。
以工商銀行為例，該行提出，對于符合要求的存量個(gè)人住房貸款最低可調整至原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限，具體要分多種情形分別進(jìn)行具體調整。
各類(lèi)情形的區分點(diǎn)在于不同的時(shí)間段、是否執行LPR(貸款市場(chǎng)報價(jià)利率)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款等多個(gè)方面。
以時(shí)間來(lái)看，區分了2019年10月8日(不含當日)前發(fā)放、2019年10月8日(含當日)至2022年5月14日(含當日)發(fā)放、2022年5月14日(不含當日)后發(fā)放的貸款。
其他三家銀行的方案與工行類(lèi)似，均要根據不同情形來(lái)具體操作。
涉及到利率調整方式，工商銀行提出將根據存量個(gè)人住房貸款情況，通過(guò)變更合同約定的利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調整。協(xié)商變更合同利率是指由該行與客戶(hù)協(xié)商降低貸款合同約定的利率水平。新發(fā)放貸款置換是指由該行新發(fā)放一筆貸款，客戶(hù)使用這筆貸款置換存量首套房貸。
從四家銀行的公告看，申請渠道包括線(xiàn)上和線(xiàn)下渠道，手機銀行、銀行網(wǎng)點(diǎn)等都可以進(jìn)行申請。
中國建設銀行的公告也提到，本次存量房貸利率調整不收取任何費用。調整成功后，用戶(hù)可通過(guò)中國建設銀行相關(guān)渠道查詢(xún)調整結果及還款計劃。(完)
