中新社北京7月24日電 (記者 王恩博)中國國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長(cháng)、一級巡視員韓志峰24日在北京表示，近期民營(yíng)企業(yè)發(fā)行基礎設施不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)熱情明顯提升，官方鼓勵民企用好此類(lèi)創(chuàng )新工具。
基礎設施REITs被視作盤(pán)活存量資產(chǎn)的重要方式之一。國家發(fā)改委此前曾發(fā)文強調，提升民營(yíng)企業(yè)參與基礎設施REITs試點(diǎn)的積極性。
韓志峰在新聞發(fā)布會(huì )上透露，目前，國家發(fā)改委已向證監會(huì )推薦35個(gè)基礎設施REITs項目，其中包括4個(gè)擴募項目；已上市項目共32個(gè)(含擴募)、涉及28個(gè)REITs產(chǎn)品，發(fā)售基金975億元人民幣。但總的看，民營(yíng)企業(yè)REITs項目數量還比較少、資產(chǎn)類(lèi)型還較為單一，需要進(jìn)一步加大推動(dòng)力度。
他分析稱(chēng)，民營(yíng)企業(yè)基礎設施REITs項目上市數量不多，主要有兩方面原因：客觀(guān)上看，民營(yíng)企業(yè)參與基礎設施投資的廣度和深度相對有限，基礎設施領(lǐng)域民間投資項目整體上數量較少，占比較低；從主觀(guān)上看，基礎設施REITs是一項創(chuàng )新金融工具，剛開(kāi)始推行時(shí)，部分民營(yíng)企業(yè)還存在觀(guān)望心理。
不過(guò)，近期民營(yíng)企業(yè)發(fā)行基礎設施REITs的熱情明顯提升、申報的項目數量明顯增多。韓志峰介紹，今年3月，官方將發(fā)行基礎設施REITs的行業(yè)領(lǐng)域拓展到消費基礎設施，而民營(yíng)企業(yè)持有運營(yíng)的購物中心、百貨商場(chǎng)項目數量較多，這為其更好參與基礎設施REITs奠定了較好基礎。此外，首批REITs項目上市已兩年多，民營(yíng)企業(yè)對基礎設施REITs的認識程度有了提升；官方著(zhù)力加大基礎設施REITs前期輔導力度，幫助項目盡快具備申報條件。
韓志峰強調，國家發(fā)改委鼓勵民營(yíng)企業(yè)用好基礎設施REITs等創(chuàng )新工具，盤(pán)活自身現有存量資產(chǎn)；鼓勵民營(yíng)企業(yè)優(yōu)化發(fā)展模式，通過(guò)盤(pán)活存量資產(chǎn)，在不增加負債率的基礎上加速資金周轉、提高資金使用效率，投向新能源等發(fā)展空間較大的行業(yè)領(lǐng)域；鼓勵民營(yíng)企業(yè)積極參與盤(pán)活國有企業(yè)存量資產(chǎn)，并將基礎設施REITs作為投資退出渠道之一，努力形成國有企業(yè)和民營(yíng)企業(yè)的雙贏(yíng)局面。(完)
