如今，買(mǎi)房已經(jīng)成為生活中常見(jiàn)的事情了，隨著(zhù)國家經(jīng)濟的不斷發(fā)展人民收入提升，房地產(chǎn)市場(chǎng)上改善性需求增加，購買(mǎi)二套房的家庭也越來(lái)越多，首套房與二套房是有一定的區別的，很多人并不是很了解，那么首套房與二套房的區別是什么呢？下面一起來(lái)看看。
1、限制不同：在限購嚴格的城市，首套房限制較少，買(mǎi)二套房則條件會(huì )變嚴格。
2、貸款購買(mǎi)首付不同：購買(mǎi)首套房首付比例一般在20%-30左右，如果是購買(mǎi)二套房的話(huà)，首付比例一般要達到40%以上。
3、貸款難度不同：通常首套房在申請貸款的時(shí)候是比較容易的，而二套房想要申請貸款的話(huà)難度要比首套房大很多，特別是在遇到銀行資金緊張的時(shí)候，二套房的貸款是很難申請到的。
