曾經(jīng)，睡眠產(chǎn)業(yè)作為房地產(chǎn)的后周期產(chǎn)業(yè)，與房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展息息相關(guān)。而在當下房住不炒、穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期等一系列房地產(chǎn)調控的大背景下，睡眠產(chǎn)業(yè)與房地產(chǎn)行業(yè)已然解綁，并走出了一條獨立的、屬于自身的發(fā)展路徑。
鐵桿CP解綁，境遇各不相同
今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有“金九”，也沒(méi)有“銀十”。根據克而瑞研究中心發(fā)布的2021年1-9月房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售TOP100排行榜顯示，百強房企單月全口徑銷(xiāo)售金額同比下降36%。10月，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續降溫，逾8成百強房企單月業(yè)績(jì)同比降低，其中44家房企業(yè)同比降幅大于30%。
反觀(guān)解綁后的睡眠產(chǎn)業(yè)，卻需求火爆，銷(xiāo)量一路走高。據商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì )共同發(fā)布的信息顯示，全國規模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)2021年9月銷(xiāo)售額為1171.35億元，環(huán)比上漲21.28%，同比上漲35.31%。1-9月累計銷(xiāo)售額為7859.55億元，同比上漲56.57%。.
曾經(jīng)的強關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，在今年卻呈現完全相反的境遇。除了政策、經(jīng)濟因素外，消費者對睡眠產(chǎn)業(yè)觀(guān)念和需求的變化是造成這場(chǎng)反差的決定因素。以往，人們對床墊的要求“有床睡就行”，隨著(zhù)健康意識的提高，尤其是疫情之后，人們對床墊的要求已經(jīng)上升至“睡得好”。受此影響，對床墊的更換率也大幅提升，47.7%的消費者認為床墊的保質(zhì)期在4-6年。
受益于消費者需求旺盛，睡眠產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了萬(wàn)億市場(chǎng)規模。數據顯示，2021年，我國睡眠產(chǎn)業(yè)的市場(chǎng)規模將達到4000多億元，2030 年將突破萬(wàn)億元。與此同時(shí)，近5年我國睡眠相關(guān)企業(yè)注冊數量明顯上漲，62％的相關(guān)企業(yè)成立于5年內，僅2018年至2020年，我國新增超過(guò)1400家睡眠相關(guān)企業(yè)注冊。
脫離房地產(chǎn)周期影響，睡眠經(jīng)濟走出獨立路徑
需求方提出需求，供給方負責滿(mǎn)足。為了讓消費者睡得好，同時(shí)適應物聯(lián)網(wǎng)時(shí)代變化，從事睡眠產(chǎn)業(yè)，擁抱人工智能、5G等新技術(shù)已經(jīng)成為企業(yè)的必修課。專(zhuān)利數量就是一個(gè)很好的證明，據公開(kāi)數據顯示，截至2021年5月，在中國床墊行業(yè)代表性企業(yè)中，喜臨門(mén)獲得專(zhuān)利數量823項，慕思410項，夢(mèng)百合106項。
可以看出，從事睡眠產(chǎn)業(yè)的企業(yè)，不僅是床墊提供者，更是科技研發(fā)者。比如喜臨門(mén)歷經(jīng)9年研發(fā)，推出Smart 1床墊，通過(guò)空氣彈簧、智能匹配算法、睡姿識別感應等智慧技術(shù)，使床墊可以隨睡姿實(shí)時(shí)調節軟硬及舒適程度，提升17分鐘的深度睡眠時(shí)間。8H黑金剛床墊歷時(shí)4年，反復微調打樣，最終通過(guò)采用大口徑護脊彈簧乳膠床墊的獨立拆洗設計、AAA級瑞典Polygiene抗菌銀離子扛菌效果、A、B兩面軟硬全覆蓋，只為用戶(hù)睡得舒服。
對此，消費者是否買(mǎi)賬呢？以喜臨門(mén)為例，據三季報數據顯示，喜臨門(mén)2021年前三季度營(yíng)收50.43億元，同比增長(cháng)46.05%；利潤3.74億元，同比增長(cháng)107%。不止如此，在今年雙11開(kāi)門(mén)紅期間，喜臨門(mén)在天貓平臺全店銷(xiāo)售僅前1小時(shí)就突破2億，京東平臺整體銷(xiāo)售前20分鐘就超去年11.1全天銷(xiāo)售，不但在兩大電商平臺穩居床墊品類(lèi)銷(xiāo)售雙第一，軟床品類(lèi)銷(xiāo)售在兩大平臺上也實(shí)現93%的同比增長(cháng)。
綜合來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)作為支柱行業(yè)，為過(guò)去20年經(jīng)濟增長(cháng)的火車(chē)頭之一，國家統計局數據顯示，房地產(chǎn)行業(yè)間接帶動(dòng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)占GDP的9.9%。作為曾經(jīng)的強關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，睡眠產(chǎn)業(yè)也是受益于房地產(chǎn)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)之一，而隨著(zhù)睡眠經(jīng)濟的發(fā)展，如今睡眠產(chǎn)業(yè)早已經(jīng)脫離房地產(chǎn)周期影響，走出了一條獨立的、屬于本身的發(fā)展路徑。
